Das schicke Einfamilienhaus für die kleine Familie!

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  • großer Wohnbereich
  • Dachgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Hauszufahrt
  • Gartenhaus
  • Treppe
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Gasofen
  • Wohnbereich mit Gasofen
  • Strassenansicht
  • Rückansicht
  • Terrasse bei Nacht
  • Terrassenüberdachung
  • Gartenansicht
  • Wasserelement
Kaufpreis
335.000

Ihre Ansprechpartnerin

Ingrid Niesing
Telefon (0 25 53) 728 - 783
Immobilienkauffrau
Wohnimmobilien - Beratung,
Finanzierungen, Wertgutachten

Objektbeschreibung

Hier passt einfach alles! Das Wohnerlebnis erstreckt sich auf ca. 110 m² und geht fließend in den traumhaften Garten über. Eine Garage und das Gartenhaus vervollständigen das Angebot. Das gewachsene Wohngebiet in Sackgassenlage wird Sie ebenfalls überzeugen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele, offener Wohnbereich, Abstellraum und Gäste-WC

Raumaufteilung Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer und Bad

Garage:
massive Satteldachgarage

Bauweise:
massiv

Fassade:
weißer Klinker

Beheizung:
Gaszentralheizung

Warmwasser:
über Heizung

Fußböden:
Fliesen und Laminat

Fenster:
weiße Kunststofffenster

Dach:
Satteldach

Eindeckung:
Tondachziegel

Lage

ruhige Sackgassenlage in der Stadt Gronau

Die Stadt Gronau liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, im Kreis Borken.

Ausstattung

  • Gaskamin
  • Einbauküche mit Gasherd
  • 3 Jahre alte Terrassenüberdachung
  • zusätzlich zur Fußbodenheizung auch Heizkörper vorhanden
  • neu angelegter Garten mit modernem Wasserelement
  • Garage mit Lagerkapazität im Dachgeschoss

Eckdaten

Adresse:48599 Gronau
Baujahr:2006

Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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