Eigentumswohnung mit Gartenanteil!

  • Garten
  • Frontansicht
  • Wohn- und Kochbereich
  • Ess- und Kochbereich
  • Schlafen 2
  • EG-ETW-Grundriss
Kaufpreis
289.780

Ihre Ansprechpartnerin

Ingrid Niesing
Telefon (0 25 53) 728 - 783
Immobilienkauffrau
Wohnimmobilien - Beratung,
Finanzierungen, Wertgutachten

Objektbeschreibung

Inhalt dieses neuen Angebotes ist ein schlüsselfertig zu erstellendes Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon, Fertigstellung wird Frühjahr/Sommer 2020 sein.
Wir bieten hier die Erdgeschoss-Wohnung mit schönem, sonnigen Garten in einer Hinterlandbebauung an.
Der Garten mit seiner großzügigen Terrasse wird nur von Ihrer Wohnung genutzt.
Ein offener Wohnbereich, ein Schlaftrackt mit Bad und Ankleidezimmer, sowie ein Büro- bzw. Gästezimmer, ein Gästebad und der HWR machen Ihren Wohntraum auf ca. 120 m² Wohnfläche wahr.

Grundstücksgröße:
ca. 472 m², anteilig ca. 600/1000

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, HWR, offener Ess-, Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad

Garage oder Carport:
optional

Energieausweisdaten:
es wird nach KfW 70 gebaut

Bauweise:
massiv

Fassade:
Klinker

Beheizung:
Gaszentralheizung, optional nach Wunsch

Warmwasser:
über Heizung

Fußböden:
Fliesen, optional nach Wunsch

Fenster:
Isolierfenster, 3fachverglast

Dach:
Satteldach mit Auflockerung durch flache Anteile

Die Ausstattung ist modern und vom Erwerber individuell in Anlehnung an die Baubeschreibung zu wählen.
Im Kaufpreis enthalten sind Grundstück, Courtage und Architekturleistungen.

Lage

Der Buschlandweg ist eine bevorzugte Wohnlage von Ochtrup. Er zeichnet sich besonders durch seine Lage, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten aus. Die Verkehrsanbindung und Freizeitangebote in Ochtrup sind überdies sehr gut.

Ausstattung

  • im Zweifamilienhaus
  • konventionelle Massivbauweise
  • Dreifachisolierverglasung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rolläden
  • ebenerdige Dusche
  • KFZ-Stellplatz, Carport oder Garage
  • und Vieles mehr!

Eckdaten

Adresse:48607 Ochtrup
Baujahr:2019

Hinweis

Provisionsfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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