Großzügiger Bungalow zentrumsnah in Nordhorn

  • Front23
  • BAD
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Front 2
  • Garten 3
  • Eingangstür
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Wintergarten mit Pool
  • Wintergarten mit Sitzecke
Kaufpreis
379.500

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Altenhöner
Telefon (0 25 53) 728 - 782
Mobil 0176 - 80 63 11 43
Immobilienberaterin
Ochtrup und Grafschaft Bentheim

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Wohnen mit der ganzen Familie und Arbeiten von zuhause.
Dieser wunderschöne, sehr gepflegte und laufend in Stand gehaltene Bungalow aus dem Jahre 1968 wurde in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt und diente dem Unternehmerpaar als Rückzugsort von der täglichen Arbeit.
Auf ca. 311 m² Gesamtfläche wurde dieses Objekt sehr durchdacht aufgeteilt. Durch eine geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Im rechten Flügel befindet sich ein eigener Schlaftrackt mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das vorhandene Schwimmbecken im Wintergarten ermöglicht Ihnen entspannte Stunden auch bei geöffneter großer Schiebtür mit Blick in den Garten und der Süd-Westterrasse.
Das komplette Gebäude ist durch eine Art Atrium im inneren des Gebäudes verbunden mit dem Keller, der zusätzliche diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Drei Garagen innenliegend und diverse Parkplätze am Haus ergänzen dieses zeitlose schöne Objekt in zentraler Lage von Nordhorn. Es ermöglicht Ihnen zudem in dem ehemaligen Ladenlokal das Arbeiten von Zuhause. Vielleicht für ein Kosmetikstudio, ein Versicherungsbüro oder gar ein Atelier für kreative Ausstellungen mit eigener Werkstatt im Keller.
Vorstellbar ist hier eine Familie mit zwei Kindern oder auch denkbar ein Mehrgenerationen Wohnen, wo die ältere Generation noch einen schönen Lebensabend mit der Familie verbringen kann.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich überraschen was diese Immobilie zu bieten hat.
Wir beraten Sie auch gerne über verfügbare Fördermittel und übernehmen die Beantragung für Sie.

Ausstattung

  • vier Schlafzimmer
  • zwei Bäder
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Wintergarten mit Pool
  • drei Garagen

Eckdaten

Adresse:48529 Nordhorn
Baujahr:1968

Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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