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  • Vermietung
  • Eingang Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Doppelgarage
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Eingang Seitentür
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Keller vorderer Teil
Kaltmiete
2.000,00


Objektbeschreibung

Dieses charakterstarke Ladenlokal in bester Innenstadtlage verfügt über große Schaufensterfronten und ein helles und freundliches Ambiente. Es bietet viel Potenzial und zusätzlich reichlich Stauraum in den Nebenräumen, im Keller und in der großen Doppelgarage.
Eine Betreiberwohnung mit 113 m² Wohnfläche im Obergeschoss kann optional mit gemietet werden!

Objekt:
Ladenlokal in 1A-Lage

Baujahr:
1949

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ladenlokal: 250 m²
und Lagerräume (Garagenanlage)

Keller:
Teilkeller

Energieausweisdaten:
ist in Bearbeitung

Mietpreis:
nach kundenorientierter Sanierung regelbar

bei voller Sanierung 8 € pro m² = 2.000 € monatlich (zzgl. MwSt.)
Sie wollen weniger bezahlen, können dafür aber die Sanierung selber übernehmen? ganz oder teilweise?
Das ist hier alles machbar!!!

Lage

in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone!

Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • große Schaufenster, natürliche Tagesbelichtung
  • Doppelgarage, auch zur Warenanlieferung
  • Innenhof
  • Betreiberwohnung mit 113 m² Wohnfläche kann optional mit gemietet werden

Eckdaten

Adresse:48607 Ochtrup
Baujahr:1949

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

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Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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