Penthouse! Im Herzen von Ochtrup entstehen diese Eigentumswohnungen!

  • Bild Penthouse
  • Hier wird gerade fleißig bebaut!
  • Hier auch!
  • Penthouse Haus A
  • Keller Haus gesamt
Kaufpreis
523.731

Ihre Ansprechpartnerin

Ingrid Niesing
Telefon (0 25 53) 728 - 783
Immobilienkauffrau
Wohnimmobilien - Beratung,
Finanzierungen, Wertgutachten

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Penthouse im Herzen von Ochtrup an.

Es entstehen drei moderne, energieeffiziente Häuser im geförderten KfW 40+ Standard mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen.

Aufgrund der hochwertigen technischen und energetischen Ausstattung erreicht dieses Gebäude den Status des "KfW-Effizienzhaus 40+ erneuerbare Energien-Klasse" - das bedeutet, Sie benötigen nicht einmal 40% des Jahresprimärendenergiebedarfes eines vergleichbaren Neubaus. Eine Förderung über das KfW-Kreditprogramm "Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude/Kredit" in Verbindung mit einem attraktiven Tilgungszuschuss von 37.500 Euro ist bewilligt - geschenktes Geld vom Staat, welches den Kaufpreis reduziert hat! Details erläutere ich Ihnen gern in einem persönlichen Termin.

Objekt:
Penthouse A

Baujahr:
2021/2022

Staffelgeschoss:
Penthouse:
offener Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad, 2 Schlafräume, 3 Dachterrassen

Keller:
je Wohnung ein Abstellraum, Gemeinschaftsräume und 2 Tiefgaragenplätze


Bauweise:
massiv

Fassade:
Klinker grau-beige/Putz

Lage

Diese Wohnungen entstehen in ruhiger Wohnlage im Weilautcarree von Ochtrup.

Ochtrup ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit rund 20.000 Einwohnern.
Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Sport ist in Ochtrup und Umgebung bestens gesorgt!
Ochtrup ist eine Stadt im nordwestlichen Münsterland (NRW) im Grenzgebiet zu Niedersachsen und den Niederlanden mit einer Verkehrsanbindung an die A30 und A31 und B54 und B403, an der Bahnstrecke Münster/Enschede gelegen und mit Busverbindungen in alle Nachbarorte. Der nächste Flughafen ist Münster/Osnabrück und in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Wasserwege wären der Dortmund-Ems-Kanal und der Kanalhafen Enschede.

Ausstattung

  • KfW Effizienshaus 40+
  • lichtdurchflutete Räume
  • Balkone zur Sonne ausgerichtet
  • elektrische Außenraffstore
  • 3fach Wärmeschutzverglasung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Personenaufzug
  • 2 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
  • Fahrradkeller
  • Kellerraum
  • Massivbauweise
  • Barrierefrei
  • Erdwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenfabrikaten
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Photovoltaik-Anlage

Eckdaten

Adresse:48607 Ochtrup
Zimmerzahl:3
Wohnfläche ca:129 m²
Baujahr:2021
Energiepass Art:Bedarf
Primärenergieträger:ERDWAERME
Energieausweis gültig bis:14.06.2021

Hinweis

Provisionsfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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