Schöner Wohnen!!!

  • Frontansicht
  • Gartenansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Spitzboden
Kaufpreis
271.500

Ihre Ansprechpartnerin

Ingrid Niesing
Telefon (0 25 53) 728 - 783
Immobilienkauffrau
Wohnimmobilien - Beratung,
Finanzierungen, Wertgutachten

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet bis zu 128 m² Wohnfläche und spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen zu verwirklichen. Das architektonisch gut durchdachte Wohnkonzept auf zwei Ebenen sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl mitten in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung.
Nutzen auch Sie die guten Fördermöglichkeiten und Zuschüsse vom Staat, damit Wohnen wieder bezahlbar wird. Wir helfen gerne!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, HWR und offenes Wohnen/Essen/Kochen

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Bad

Optional möglich:
  • Garage bzw. Carport mit Geräteraum
  • Spitzbodenausbau (13,5 m² Wohnfläche)
  • Bodenbeläge im Schlafbereich
  • Pflasterarbeiten
  • Malerarbeiten

Spitzboden:
ausbaufähig

Garage:
optional

Energieausweisdaten:
es wird nach KfW 55 gebaut

Bauweise:
massiv

Fassade:
rotbunter Klinker

Beheizung:
optional, vorgesehen ist eine Luftwärmepumpe

Warmwasser:
über Heizung

Fußböden:
Fliesen, Schlafräume bauherrenseitig

Fenster:
Kunststoff, 3fach-verglast

Dach:
Satteldach

Lage

beliebte, zentrale und ruhige Wohnlage, verkehrsberuhigt!

Ausstattung

  • Diese Doppelhaushälfte wird nach KfW-55-Standard gebaut.
  • Wohngesund und nachhaltig!
  • Kleine Änderungswünsche können berücksichtigt werden.
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Kaufpreis inkl. Grundstück und Courtage
  • Eigenleistungen verringern den Kaufpreis!

Eckdaten

Adresse:48607 Ochtrup
Baujahr:2019

Hinweis

Provisionsfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

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48607 Ochtrup
 
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Freitag:bis17.00Uhr
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