Sie lieben den Weitblick - über Felder und Wiesen?

  • Ausblick
  • Eingang
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Flur
  • Grundriss
Kaufpreis
184.500

Ihre Ansprechpartnerin

Marlies Hessmann
Telefon (0 25 54) 9158-785
Immobilienberaterin

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1963 als Badehaus mit gehobener Ausstattung errichtet. Umgebaut zum Wohnhaus wurde es dann im Jahre 1982 und der Garagenanbau erfolgte im Jahr 1984.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, überwiegend nur von den Anwohnern befahrenden Seitenstraße, in sehr guter Lage von Horstmar. Der tolle Weitblick vom Garten über Wiesen und Felder und die damit verbundene Ruhe, schenken Ihnen ein Gefühl von Freiheit. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen.
Diese sehr individuelle und renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine interessante Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet Platz für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.
Treppabwärts gelangen Sie in den Eingangsbereich, von wo aus Sie linke Hand in ein kleines Schlafzimmer/ Büro gelangen und im angrenzenden Raum das Badezimmer vorfinden. Über ein paar weitere Treppenstufen erreichen Sie das Herzstück der Immobilie, wo sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer, Büro oder Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer und Zugang auf eine separate Terrasse befindet und auf der rechten Seite der Ess- und Wohnzimmertrakt zu finden ist. Durch eine große Fensterfront gelangt in diesen Raum sehr viel Licht und lässt den Blick auf Wiesen und Felder frei. Ebenfalls bietet dieser Raum durch seinen Holzfußboden Behaglichkeit.
Von diesem Raum aus erreichen Sie rechte Hand die Küche und ebenfalls angrenzend einen Raum in dem sich die Heizungsanlage befindet. Eine Sauna, sowie eine Dusche sind in diesem Bereich auch zu finden.

Lage

Die Stadt Horstmar, welche sich seit dem Jahr 2012 auch "Stadt der Burgmannshöfe" nennen darf, liegt eingebettet von Wiesen und Wäldern im westlichen Münsterland unweit der Holländischen Grenze.
Im 9. Jahrhundert wurde die Burg Horstmar errichtet und die Stadt Horstmar im südlichen Bereich erbaut. Noch heute existieren in Horstmar vier Burgmannshöfe, die im Mittelalter die Schutzfunktion für die Stadt übernahmen.
Viele Vereine prägen diesen Ort und bieten Programm für Alt und Jung. Fußläufig sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich, ebenfalls wie das Gymnasium Arnoldinum, in dieser Stadt.
Ebenso können Sie von diesem idyllischen Ort mit historischem Stadtkern tolle Wander- und Radtouren planen, da sich viele verschiedene Touren hier kreuzen.
Die Metropole Münster erreichen Sie entweder mit einer Buslinie, welche zu den Stoßzeiten halbstündlich nach Münster, sowie auch nach Ahaus fährt.
Mit dem PKW sind es von hier aus Richtung Münster circa 30 Fahrminuten. Nach Enschede, sowie zum Flughafen Münster/ Osnabrück sind es jeweils circa 40 Kilometer.

Ausstattung

  • Sauna
  • neue Dacheindeckung inkl. Isolierung in 2008
  • Aufbau einer Solarkollektoranlage in 2008
  • neue Heizungsanlage in 2008
  • die Immobilie ist renovierungsbedürftig

Eckdaten

Adresse:48612 Horstmar
Baujahr:1963

Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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