Überzeugende Kapitalanlage im soliden und gepflegten Umfeld!

  • Hausansicht
  • überdachte Terrasse
  • Garten
  • Seitentür zur Küche
  • Giebel
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Kaufpreis
219.000

Ihr Ansprechpartner

Jörg Meiners
Telefon (0 25 53) 728 - 784
Immobilienberater

Objektbeschreibung

Diese zeitlose Doppelhaushälfte bietet eine solide und unkomplizierte Basis für Ihre neue Kapitalanlage mit einer tollen Rendite! Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und überzeugen Sie sich selbst kurzfristig vom gepflegten Zustand des Objektes. Rufen Sie an und vereinbaren einen Termin mit uns, wir freuen uns! Wir beraten Sie auch gerne über verfügbare Fördermittel und übernehmen die Beantragung für Sie.

Das Objekt ist sehr gut vermietet und bietet Ihnen sichere Erträge. Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 700,00 € im Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Finanzierungsmöglichkeiten und die entsprechende Rendite zu dem Objekt auf. Sprechen Sie uns an.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses. Diese Ebene beherbergt ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Treppe ins Obergeschoss, eine schöne und helle Küche, sowie den Wohn-/Essbereich, welcher durch viel Fensterfläche sehr hell ist und ein angenehmes Raumklima vermittelt. Über den Wohn-/Essbereich erhält man Zutritt in den gemütlichen und schön angelegten Garten.

Obergeschoss: Über die zentrale Treppe können im Obergeschoss ebenfalls alle Räume über den Flur erreicht werden. Drei Schlafzimmer, die sich in der Größe ähneln, bieten ausreichend Platz, für Sie und Ihre Kinder. Das Badezimmer grenzt an das Elternschlafzimmer an und bietet zwei Waschbecken, eine Dusche, sowie eine Toilette.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt die Anlagentechnik des Gebäudes. Außerdem ist dort ein weiterer Abstellraum, sowie ein weiteres großzügiges Zimmer zu finden.

Lage

Ruhige Wohnlage mit gepflegtem und gut strukturiertem Umfeld. Die Entfernung zum Dorfkern beträgt nur wenige Gehminuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und können fußläufig erreicht werden.

Ausstattung

  • überdachte Terrasse
  • Gartenhütte

Eckdaten

Adresse:48599 Gronau-Epe
Baujahr:1993

Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
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Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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