Wohnen in und mit der Natur!

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  • Front
  • Küche
  • Terrasse
  • Küche
  • Doppelwaschbecken
  • Bad
  • Dusche
  • WC
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Eingangsbereich
  • Blumenmeer
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Kaufpreis
355.000

Ihre Ansprechpartnerin

Ingrid Niesing
Telefon (0 25 53) 728 - 783
Immobilienkauffrau
Wohnimmobilien - Beratung,
Finanzierungen, Wertgutachten

Objektbeschreibung

Dieses in 2016 grundlegend kernsanierte Einfamilienhaus im Außenbereich von Bad Bentheim zur Landesgrenze nach Ochtrup, sucht neue Bewohner, die die Natur lieben und den modernen Komfort des Wohnens zu schätzen wissen.
Folgende großzügige Raumaufteilung finden Sie hier vor:

im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele

im Dachgeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur

im Keller:
1 Kellerraum

PKW-Unterstellung:
PKW-Stellplätze und 1 Nebengebäude

Bauweise:
massiv

Energieausweis:
in Bearbeitung

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage zwischen Bad Bentheim und Ochtrup, an der Grenze Niedersachsen und Nordrhein Westfafen. Kurze Wege führen Sie sowohl nach Bad Bentheim, als auch nach Ochtrup.
In der Bäderstadt Bad Bentheim finden Sie neben dem Thermalsole- und Schwefelheilbad viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. das Spaßbad, der Golfplatz und der Dreiländersee. Die Burg Bentheim ist das Wahrzeichen der Stadt.
Von Bad Bentheim aus reisen Sie im Schienenverkehr nach Amsterdam oder Berlin. Auch der Busverkehr ist bestens ausgebaut. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A30, A31 und der A1.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
  • Doppelwaschbecken
  • große gemütliche Küche
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaserkabel

Eckdaten

Adresse:48455 Bad Bentheim
Baujahr:2016

Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt..Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluß zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Volksbank Ochtrup-Laer eG und
Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Bergstraße 8
48607 Ochtrup
 
Telefon:+49 25 53 / 728 - 780
Telefax:+49 25 53 / 728 - 807
E-Mail:email@vbgn-immo.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch:von8.30bis13.00Uhr
 von14.00bis17.30Uhr
Donnerstag:bis18.00Uhr
Freitag:bis17.00Uhr
Samstag:nach Terminabsprache
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